1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
90.0万円/㎡
前年比+14.9%
世田谷区
109.3万円/㎡
前年比+11.9%
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パレ駒場
東京都世田谷区池尻四丁目
東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩9分
1986年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
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2階 / 86.44㎡の場合
相場
13,244万円
153.2万円/㎡
6,234
10,907
15,580
20,254
AI査定結果
推定相場価格
13,244万円
153.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,907万円〜15,580万円
126.2万円/㎡〜180.2万円/㎡
推定賃料
26.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
2.2%
最終更新日: 2026年4月15日
パレ駒場
14,300万円（165.4万円/㎡）/ 2階 / 86.44㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は148.39万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/06 | 14,300万円 | 165.4万円 | 2階 | 86.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/26 | 16,490万円 | 144.1万円 | 3階 | 114.42㎡ | 2S | 南西 |
| 2026/01/23 | 16,490万円 | 144.1万円 | 3階 | 114.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/18 | 16,490万円 | 144.1万円 | 3階 | 114.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/17 | 16,490万円 | 144.1万円 | 1階 | 114.42㎡ | 3LDK | 南西 |
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- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は137.05万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/06 | パレ駒場 世田谷区池尻四丁目 | 池尻大橋駅9分 | 14,300万円 | 165.4万円 | 86.44㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/14 | グランスティル世田谷 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅6分 | 13,000万円 | 124.6万円 | 104.3㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 9戸 | RC |
| 2025/12/05 | オリエントロイヤルハウス経堂 世田谷区桜上水二丁目 | 経堂駅14分 | 13,200万円 | 128.1万円 | 103.08㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/19 | 経堂一丁目グランドヒルズ 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅3分 | 15,000万円 | 145.3万円 | 103.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2025/05/26 | アライエ二子玉川 世田谷区玉川四丁目 | 二子玉川駅12分 | 9,480万円 | 133.4万円 | 71.09㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/18 | ライオンズマンション用賀 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅5分 | 14,980万円 | 141.3万円 | 106㎡ | 3LDK | 5階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/15 | パーク・コート弦巻 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅11分 | 11,980万円 | 131.3万円 | 91.27㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 54戸 | RC |
| 2025/10/23 | ライオンズマンション用賀台 世田谷区用賀三丁目 | 用賀駅7分 | 8,199万円 | 125.0万円 | 65.6㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2026/04/10 | ライオンズガーデン世田谷 世田谷区世田谷一丁目 | 世田谷駅5分 | 12,970万円 | 137.0万円 | 94.64㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/22 | 世田谷区世田谷4丁目マンション 世田谷区世田谷四丁目 | 松陰神社前駅3分 | 8,790万円 | 129.2万円 | 68.01㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2026/04/01 | ドゥ・ラール若林 世田谷区若林四丁目 | 若林駅5分 | 8,880万円 | 134.4万円 | 66.06㎡ | 2LDK+S | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/07 | 東北沢ハウス 世田谷区北沢一丁目 | 東北沢駅2分 | 10,480万円 | 136.5万円 | 76.78㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/22 | シティコート用賀 世田谷区玉川台一丁目 | 用賀駅6分 | 11,480万円 | 124.3万円 | 92.39㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/10/10 | パーク・ハイム弦巻 世田谷区弦巻一丁目 | 桜新町駅10分 | 9,699万円 | 125.7万円 | 77.13㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 53戸 | RC |
| 2025/08/04 | イースタンホームズ若林 世田谷区若林四丁目 | 若林駅3分 | 15,980万円 | 168.7万円 | 94.75㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/19 | パレ二子玉川 世田谷区玉川二丁目 | 二子玉川駅6分 | 8,980万円 | 125.2万円 | 71.7㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 57戸 | RC |
| 2026/04/07 | 世田谷弦巻ハイム 世田谷区弦巻二丁目 | 桜新町駅12分 | 11,900万円 | 127.3万円 | 93.46㎡ | 2LDK+ | 1階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2025/12/28 | 藤和二子玉川園コープ 世田谷区玉川二丁目 | 二子玉川駅3分 | 14,800万円 | 151.8万円 | 97.47㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 57戸 | SRC |
| 2025/08/19 | パーク・ハイム新町三丁目 世田谷区新町三丁目 | 桜新町駅7分 | 10,280万円 | 125.8万円 | 81.73㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2026/03/21 | 野本ビル 世田谷区弦巻二丁目 | 駒沢大学駅10分 | 12,480万円 | 133.5万円 | 93.46㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 8戸 | 鉄骨造 |
| 2026/03/09 | プレステージ三軒茶屋ラフィーネ 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅9分 | 15,480万円 | 170.9万円 | 90.56㎡ | 4LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1991年 | 41戸 | SRC |
| 2025/06/02 | 三軒茶屋パーク・マンション株T 世田谷区三軒茶屋二丁目 | 三軒茶屋駅9分 | 12,980万円 | 173.4万円 | 74.84㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 東 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/01 | オーベル上馬 世田谷区上馬四丁目 | 駒沢大学駅8分 | 8,999万円 | 136.2万円 | 66.07㎡ | 1LDK+S | 4階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2026/03/14 | 池尻ハウス 世田谷区池尻三丁目 | 池尻大橋駅8分 | 9,480万円 | 127.0万円 | 74.66㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/26 | ワコーレ三軒茶屋 世田谷区三軒茶屋一丁目 | 三軒茶屋駅1分 | 9,980万円 | 133.1万円 | 75㎡ | 2LDK+S | 9階 / 10階建 | 南東 | 1983年 | 58戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、世田谷区では11.9%上昇しています。
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1998年築 / 5階建 / 23戸 / RC造