1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
90.8万円/㎡
前年比+26.9%
世田谷区
104.7万円/㎡
前年比-12.6%
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パレ駒場
東京都世田谷区池尻四丁目
東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩9分
1986年築 / 6階建 / 33戸 / RC造
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価格偏差値
42.9
フェア
推定相場価格より10.8%割高
相場
12,543万円
145.1万円/㎡
6,826
10,637
14,449
18,260
AI査定結果
推定相場価格
12,543万円
145.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,637万円〜14,449万円
123.1万円/㎡〜167.2万円/㎡
推定賃料
28.5万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.5%
最終更新日: 2026年5月30日
パレ駒場
13,900万円（160.8万円/㎡）/ 2階 / 86.44㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/29 | 13,900万円 | 160.8万円 | 2階 | 86.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/03/06 | 14,300万円 | 165.4万円 | 2階 | 86.44㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/01/26 | 16,490万円 | 144.1万円 | 3階 | 114.42㎡ | 2S | 南西 |
| 2026/01/23 | 16,490万円 | 144.1万円 | 3階 | 114.42㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/01/18 | 16,490万円 | 144.1万円 | 3階 | 114.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/01/17 | 16,490万円 | 144.1万円 | 1階 | 114.42㎡ | 3LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/31 | パレ駒場 世田谷区池尻四丁目 | 池尻大橋駅9分 | 13,900万円 | 160.8万円 | 86.44㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 33戸 | RC |
| 2024/11/14 | グランスティル世田谷 世田谷区粕谷四丁目 | 千歳烏山駅6分 | 13,000万円 | 124.6万円 | 104.3㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 9戸 | RC |
| 2026/01/12 | オリエントロイヤルハウス経堂 世田谷区桜上水二丁目 | 経堂駅14分 | 12,500万円 | 121.3万円 | 103.08㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/19 | リアージュ砧テラス 世田谷区砧一丁目 | 祖師ケ谷大蔵駅15分 | 12,980万円 | 123.3万円 | 105.27㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 36戸 | RC |
| 2026/04/27 | エクレール経堂 世田谷区経堂五丁目 | 経堂駅8分 | 9,380万円 | 124.2万円 | 75.53㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1983年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/19 | 経堂一丁目グランドヒルズ 世田谷区経堂一丁目 | 経堂駅3分 | 15,000万円 | 145.3万円 | 103.2㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2026/03/18 | 東松原ハイム 世田谷区羽根木二丁目 | 東松原駅7分 | 8,280万円 | 123.6万円 | 67㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 63戸 | RC |
| 2026/03/08 | プロティオン豪徳寺 世田谷区世田谷三丁目 | 上町駅2分 | 8,280万円 | 123.2万円 | 67.2㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 20戸 | RC |
| 2025/05/26 | アライエ二子玉川 世田谷区玉川四丁目 | 二子玉川駅12分 | 9,480万円 | 133.4万円 | 71.09㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 25戸 | RC |
| 2026/01/18 | ライオンズマンション用賀 世田谷区玉川台二丁目 | 用賀駅5分 | 14,980万円 | 141.3万円 | 106㎡ | 3LDK | 5階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/15 | パーク・コート弦巻 世田谷区弦巻三丁目 | 桜新町駅11分 | 11,980万円 | 131.3万円 | 91.27㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1991年 | 54戸 | RC |
| 2026/02/10 | ライオンズマンション用賀台 世田谷区用賀三丁目 | 用賀駅7分 | 7,999万円 | 121.9万円 | 65.6㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 34戸 | RC |
| 2026/05/28 | ライオンズガーデン世田谷 世田谷区世田谷一丁目 | 世田谷駅5分 | 12,980万円 | 137.2万円 | 94.64㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 22戸 | RC |
| 2024/11/22 | 世田谷区世田谷4丁目マンション 世田谷区世田谷四丁目 | 松陰神社前駅3分 | 8,790万円 | 129.2万円 | 68.01㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1982年 | 46戸 | RC |
| 2026/04/25 | ドゥ・ラール若林 世田谷区若林四丁目 | 若林駅5分 | 8,880万円 | 134.4万円 | 66.06㎡ | 2SLDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/07 | 東北沢ハウス 世田谷区北沢一丁目 | 東北沢駅2分 | 10,480万円 | 136.5万円 | 76.78㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1983年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/22 | シティコート用賀 世田谷区玉川台一丁目 | 用賀駅6分 | 11,480万円 | 124.3万円 | 92.39㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1990年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/14 | パーク・ハイム弦巻 世田谷区弦巻一丁目 | 桜新町駅10分 | 9,399万円 | 121.9万円 | 77.13㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 53戸 | RC |
| 2025/08/04 | イースタンホームズ若林 世田谷区若林四丁目 | 若林駅3分 | 15,980万円 | 168.7万円 | 94.75㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1982年 | 21戸 | RC |
| 2024/10/28 | パレ二子玉川 世田谷区玉川二丁目 | 二子玉川駅6分 | 8,780万円 | 122.5万円 | 71.7㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1983年 | 57戸 | RC |
| 2024/12/28 | クレードル二子玉川園 世田谷区玉川二丁目 | 二子玉川駅5分 | 8,480万円 | 123.8万円 | 68.49㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 32戸 | RC |
| 2025/12/28 | 藤和二子玉川園コープ 世田谷区玉川二丁目 | 二子玉川駅3分 | 14,800万円 | 151.8万円 | 97.47㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1984年 | 57戸 | SRC |
| 2026/05/29 | 世田谷弦巻ハイム 世田谷区弦巻二丁目 | 桜新町駅12分 | 11,900万円 | 127.3万円 | 93.46㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2025/09/27 | パーク・ハイム新町三丁目 世田谷区新町三丁目 | 桜新町駅7分 | 9,890万円 | 121.0万円 | 81.73㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.9%上昇、世田谷区では12.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（160.8万円）は世田谷区の平均と比較して53.6%割高です。
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東京都世田谷区羽根木一丁目
京王井の頭線 / 東松原駅 徒歩 4分
2012年築 / 3階建 / 17戸 / RC造
経堂オリオン
東京都世田谷区宮坂三丁目
小田急線 / 経堂駅 徒歩 2分
1974年築 / 8階建 / 20戸 / RC造
オープンレジデンス三軒茶屋
東京都世田谷区太子堂五丁目
東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩 10分
2010年築 / 3階建 / 35戸 / RC造
代田リハイム
東京都世田谷区代田三丁目
小田急電鉄小田原線 / 世田谷代田駅 徒歩 4分
1981年築 / 3階建 / 5戸 / RC造
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東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩 13分
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東急田園都市線 / 駒沢大学駅 徒歩 15分
2004年築 / 5階建 / 63戸 / RC造
ライオンズスクエア用賀
東京都世田谷区玉川台二丁目
東急田園都市線 / 用賀駅 徒歩 8分
2002年築 / 12階建 / 69戸 / SRC造
エクセルシオール世田谷桜丘
東京都世田谷区桜丘四丁目
小田急線 / 千歳船橋駅 徒歩 15分
1992年築 / 10階建 / 15戸 / SRC造